Maison à vendre 9 pièces SANVIGNES LES MINES (71)
-
bathrooms
2
-
area
200 m2
-
bedrooms
7
-
land
1041 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in SANVIGNES LES MINES
Il y a des maisons que l’on visite.
Et d’autres que l’on ressent dès les premières secondes.
Derrière son portail, à l’abri des regards, cette propriété familiale de 200 m² vous ouvre les portes d’un lieu où chaque espace a été pensé pour vivre, partager et créer des souvenirs.
✨ Une maison qui vit au rythme de votre famille
Imaginez…
Les matinées baignées de lumière dans une pièce de vie de 39 m²,
Les repas animés autour de la grande cuisine ouverte de 31 m²,
Les rires qui résonnent, les moments simples qui deviennent précieux.
Ici, les volumes ne sont pas qu’impressionnants, ils sont vivants.
🛏️ De l’espace pour chacun… et pour tous
Avec ses 7 chambres, cette maison offre à chacun son cocon, son intimité, son univers.
Une suite parentale en rez-de-chaussée pour se retrouver,
Des chambres spacieuses à l’étage pour voir grandir les enfants,
Ou imaginer un bureau, un atelier, une salle de jeux…
Cette maison s’adapte à votre vie, aujourd’hui et demain.
🌿 Des extérieurs faits pour profiter
Aux beaux jours, tout se passe dehors :
Une grande terrasse de plus de 60 m² pour recevoir,
Un jardin clos et arboré pour les jeux, les repas, les instants suspendus,
Un balcon pour savourer un café au calme.
Ici, le temps ralentit… naturellement.
⚙️ Le confort sans compromis
Parce que le bien-être passe aussi par la sérénité :
Pompe à chaleur, isolation récente, ballon thermodynamique…
Tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et performance énergétique (DPE C / GES A).
📍 Un cadre de vie idéal
À Sanvignes-les-Mines, dans un environnement calme,
À quelques minutes de Montceau-les-Mines,
Et à moins de 20 minutes de la gare TGV.
Le parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
💬 Pourquoi vous allez l’aimer
Parce qu’elle ne ressemble pas aux autres.
Parce qu’elle raconte déjà une histoire… et qu’il ne manque plus que la vôtre.
📞 Et si on allait la découvrir ensemble ?
- Dossier complet et visite sur demande -
Jean-Michel LEGER – Conseiller immobilier Capifrance
06 88 07 83 41
[email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.951097
Additional information :
Total price including fees 209 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 200 m2 for sale in SANVIGNES LES MINES
Features of this property :
| 340 934 020 594 | |
| 7 | |
| 9 | |
| 200 m² | |
| 1 041 m² | |
| 2 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 209 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
