Maison avec boutique au cœur de Sarrancolin
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bathrooms
1
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area
99 m2
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bedrooms
5
Presentation of the property : House 16 rooms for sale in SARRANCOLIN
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte avec accès direct à la boutique. Au 1er étage 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire de stockage. Continuons avec le 2ème étage, ou vous trouverez deux chambres supplémentaires et une pièce buanderie, mais aussi 37 m2 de comble aménageable. Pour finir le dernier étage non aménagé, mais pouvant le devenir avec un espace supplémentaire d'environ 15 m2.
Partie boutique :
- Superficie : plus de 30 m², offrant un excellent potentiel pour une activité commerciale ou comme espace de travail.
- Ancienne boucherie avec vitrine, partie chambre froide, et espace cuisine à l'arrière pour les préparations.
- Très bien situé, ce local peut attirer une clientèle variée et constitue une belle opportunité pour des entrepreneurs.
Cependant des travaux sont à prévoir mais le potentiel de cette bâtisse est bien présent.
Cette maison allie le charme traditionnel et un emplacement stratégique, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Que ce soit pour y vivre ou pour développer votre activité, ce bien est fait pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,38% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 147 984 - Greffe de TARBES) Rony BARTHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 20 49 66 05 - Réf.936257
Additional information :
Total price including fees 68 500 €Price excluding fees 61 500 €
Fees payable by the buyer are 11.38% all taxes included
Location of the property : House 99 m2 for sale in SARRANCOLIN
Features of this property :
| 340 937 525 972 | |
| 5 | |
| 16 | |
| 99 m² | |
| 1 | |
| 1950 |
| Electric | |
| yes |
| 68 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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