Maison prête à vivre – Quartier Primevère - 6 pièces - 375 m2 de terrain
-
bathrooms
2
-
area
99 m2
-
bedrooms
4
-
land
375 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SEVRAN
Située à deux pas de l’école maternelle Primevère, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton (exclusivité Capifrance) vous présente cette belle maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et pavillonnaire.
Des espaces lumineux et fonctionnels, tout a été optimisé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour-salon d'environ 30 m2, idéal pour des moments conviviaux en famille.
La cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée, s’ouvre sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC équipé de doubles vasques.
À l’étage, la partie nuit se compose :
D'un palier, de trois chambres mansardées, un débarras et une salle de bain avec WC, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille.
Extérieurs et prestations
Jardin arrière sans vis-à-vis
Espace à l’avant permettant de stationner deux véhicules
Sous-sol en deux parties, accessible depuis l’entrée et l’arrière de la maison
Isolation extérieure, fenêtres double vitrage, chaudière Frisquet : des prestations de qualité pour un confort optimal.
Contactez dès maintenant Sylvie Berton – Capifrance
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignements complémentaires et pour organiser une visite de cette belle maison prête à accueillir votre famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.928348
Additional information :
Total price including fees 322 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 99 m2 for sale in SEVRAN
Features of this property :
| 340 937 273 582 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 99 m² | |
| 375 m² | |
| 2 | |
| 1930 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 322 000 € | |
| 1 600 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property