Maison à renover avec fort potentiel, cour et garage
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bathrooms
1
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area
100 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SOS
Maison à rénover avec garage et extérieur
Idéal primo-accédants ou investisseurs ! Profitez des aides à la rénovation énergétique et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous réserve d'éligibilité) pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Située au cœur de la commune de Sos, cette maison de ville offre un beau potentiel d'aménagement. À seulement 25 minutes de Nérac, 30 minutes de Condom et Eauze, et 1 heure de Mont-de-Marsan, elle bénéficie d'un emplacement pratique dans un environnement calme.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une chambre,
Un garage avec chaufferie,
Une pièce supplémentaire donnant accès à une agréable terrasse.
À l'étage :
Deux chambres,
Un bureau,
Une salle d'eau,
Une cuisine indépendante,
Un dégagement desservant l'ensemble des pièces.
Cette maison représente une belle opportunité pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel après rénovation.
La commune de Sos offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services et son patrimoine, tout en étant entourée d'une campagne propice aux balades et aux activités de plein air.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.959388
Additional information :
Total price including fees 47 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in SOS
Features of this property :
| 340 931 003 330 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes |
| 47 000 € | |
| 1 408 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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