Maison familiale à Soulvache – 195 m² – 3 chambres – Dépendances – Fort potentiel d’aménagement
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bathrooms
2
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area
195 m2
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bedrooms
3
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land
2894 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in ROUGE
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par de beaux volumes offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. La pièce principale s’ouvre sur une pergola, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Une grande cuisine aménagée et fonctionnelle complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d’un espace buanderie ainsi que de sanitaires, apportant confort et praticité au quotidien.
À l’étage, la maison propose un vaste séjour, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Trois chambres bien proportionnées offrent un espace nuit confortable. Une salle de bain complète cet étage, le rendant parfaitement adapté à une vie de famille.
Le chauffage par aérothermie, installé en 2023, constitue un véritable atout en termes de performance énergétique et d’économies d’énergie.
Le bien comprend également plusieurs dépendances, dont un grand garage pouvant servir d’atelier ou de zone de stockage, ainsi qu’un hangar offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Située dans un environnement calme et agréable à Soulvache, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un fort potentiel d’évolution.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un bien à personnaliser. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.923100
Additional information :
Total price including fees 168 000 €Price excluding fees 160 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 195 m2 for sale in ROUGE
Features of this property :
| 340 939 500 701 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 195 m² | |
| 2 894 m² | |
| 2 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 168 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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