PROJET DE MAISON XL A FINIR DE REHABILITER à THURINS
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area
225 m2
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bedrooms
4
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land
3055 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in THURINS
C’est à 3 mn du centre du village, en campagne que j’ai l’opportunité de vous proposer cette propriété dont l'aménagerment intérieur est à réaliser sur 3 000 m² de terrain à paysager !
Aujourd’hui hors d’eau, et partiellement hors d’air, elle est compartimentée en 6 espaces. Je vous laisse imaginer la magie qu’offre ce potentiel : une bâtisse de 225 m² avec 80m² d’espaces à vivre, 4 suites, une grande terrasse couverte, un niveau complet de caves pour ranger, bricoler, ou stationner vos 2 roues...
Une part importante des travaux a déjà été réalisée, après obtention des autorisations d’urbanisme : maçonnerie, charpente et couverture, isolation par l’extérieur, chauffage des pièces principales, toit-terrasse et étanchéité, ainsi que l’escalier intérieur.
Il reste à façonner les lieux à votre image : plâtrerie, peinture, électricité, plomberie, revêtements de sol, huisseries, cuisine, pièces d’eau avec un petit peu d’aménagement extérieur comprenant l’assainissement autonome.
Une enveloppe prévisionnelle de 225 000 €, sur la base des devis disponibles, est à prévoir pour les travaux restant à réaliser, à affiner selon vos choix de prestations et le périmètre définitif du projet.
Les visuels d’aménagement générés par intelligence artificielle illustrent une possibilité de transformation. Ils constituent des projections et ne représentent pas l’état actuel du bien... encore très brut!
Vous recherchez un projet d’envergure pour créer une maison qui vous ressemble ?
Dossier complet, devis et solutions d’accompagnement disponibles sur demande. Contactez-moi pour en parler...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.975129
Additional information :
Sale price 375 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 225 m2 for sale in THURINS
Features of this property :
| 340 935 610 217 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 225 m² | |
| 3 055 m² | |
| 1870 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 375 000 € | |
| 263 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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