Maison familiale de 131 m² avec 4 chambres, véranda et grand garage à AYET
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bathrooms
1
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area
132 m2
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bedrooms
4
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land
390 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in TONNEINS
Dès l'entrée, une véranda de près de 12 m² vous accueille et apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 57 m², composée d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Un espace généreux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables, de 10 à près de 15 m², permettant à chacun de profiter de son intimité. L'une d'elles pourra également être aménagée en bureau ou en chambre d'amis selon vos envies. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter cet étage.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou vos moments de détente.
Autre véritable atout : un grand garage attenant de près de 37 m², doté d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. De quoi stationner votre véhicule, installer un atelier ou stocker votre matériel.
Les atouts de cette maison
Maison ancienne entièrement rénovée
Près de 132 m² habitables
4 chambres à l'étage
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte
Véranda de près de 12 m²
Jardin agréable
Grand garage avec mezzanine
Chauffage par climatisation réversible
Assainissement individuel conforme
Secteur hors zone inondable
Une situation pratique au quotidien, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires.
Cette maison offre une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité à Tonneins.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.973993
Additional information :
Sale price 138 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 132 m2 for sale in TONNEINS
Features of this property :
| 340 932 975 336 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 132 m² | |
| 390 m² | |
| 1 | |
| 1800 | |
| North East |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 138 000 € | |
| 1 672 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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