Demeure et atelier de 131+35m² à Vouvant
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bathrooms
2
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area
131 m2
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bedrooms
4
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land
491 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in VOUVANT
Appréciez ses pièces, son atelier, sa cave, ses combles, son jardin clos orienté Sud et son emplacement éloigné de la route principale et proche des commerces et commodités.
Ouvrez cette belle porte de maison de Maître et entrez sur la pièce de vie avec ses poutres apparentes au plafond et sa cuisine ouverte. A côté, vous aimerez profiter du salon avec sa cheminée et son parquet bois. Une autre pièce sera à meubler selon vos besoins : bureau ou salle de jeux ou chambre; elle a sa propre salle d'eau. Les toilettes sont indépendantes avec un lave-mains.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres entre 12,60 et 16,60 m2, une quatrième pièce de 8m2 et une salle de douche.
Remarquez les détails de la maison signes d'élégance: la hauteur sous plafond des pièces, les moulures autour de fenêtres, les parquets, la façade avec ses encadrements en pierres taillées.
Soulignons le potentiel de l'ATELIER pour les artistes ou bricoleurs. Et lors de la visite, je vous révèlerai les accès à la cave et au grenier.
La maison est reliée au tout à l'égout.
La vie à l'extérieur s'animera aussi bien dans le jardin ou sur la terrasse.
En résumé, cette propriété offre de nombreux atouts de par son emplacement dans ce village classé parmi les Plus Beaux Villages de France et labellisé « Commune d'Art et d'Histoire, et par ses volumes et son authenticité.
Créez votre propre histoire de famille dans cette belle demeure : un beau coup de cœur! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.953526
Additional information :
Total price including fees 263 000 €Price excluding fees 255 000 €
Fees payable by the buyer are 3.14% all taxes included
Location of the property : House 131 m2 for sale in VOUVANT
Features of this property :
| 340 931 432 039 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 131 m² | |
| 491 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| South |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 263 000 € | |
| 550 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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