Maison

MARSEILLE 8EME ARR. (13)
240 m2 7 pièce(s)
950 000 €
à partir de 4628 € par mois

Description du bien

8eme Sainte-Anne au cœur d’un quartier résidentiel derrière l'avenue de Mazargues dans une petite rue au calme,
grande maison familiale de 249 m² sur une parcelle de 829 m². (+ 150 m² de sous sol).
Maison construite en 1976 extrêmement lumineuse, elle bénéficie de nombreuses ouvertures sur terrasses ou jardin, et est implantée au centre du jardin. Située dans une petite allée au calme, elle est à l’abri du bruit de la ville, tout en étant à quelques pas de tous les commerces de Mazargues !
Fidèle à l’époque, cette maison a un agencement inversé avec les pièces de vie à l’étage, ainsi que de beaux matériaux utilisés, (sol en pierre Travertin, marbre, Cheminée...). Au 1er, La pièce de vie et la grande cuisine avec espace dînatoire sortent sur une jolie terrasse qui bénéficie des 3 expo Est , Sud et Ouest. L’espace nuit propose 5 chambres, deux à l’étage (dont une sort sur une grande terrasse) , et trois au rez de chaussée. Au rez de chaussée où se situe l’entrée principale de la maison, on trouve également une très grande pièce actuellement un bureau (mais pouvant servir de 6ème chambre, ou 2ème salon…). Deux salles de bain, une au rez de chaussée, une à l'étage.
Pour compléter cette spacieuse demeure, au rez de chaussée nous disposons d’une vaste pièce (actuellement usage cuisine d’été) qui donne sur l’arrière de la maison, sur la partie du terrain la plus ombragée, où vous pourrez profiter en été, pour prendre vos déjeuners à la fraîcheur du jardin… Sur cette partie du jardin, un pool house avec four à pizza.
Sur l’avant du jardin à l’entrée de la maison, deux Box viennent parfaire le confort de ce bien (un box 1 place + un box 2 places) Les 150 m² de sous sol desservent plusieurs pièces tels que salle de musique, ateliers, buanderie, cave à vin… toutes agrémentées de fenestrons. Après des travaux de remise au goût du jour, tout sera réuni pour accueillir une grande famille dans cette très agréable maison, extrêmement bien placée, dans un quartier recherché du 8ème !...
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sabine LACOSTE 06 95 10 97 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.660078)

  • Prix global avec honoraires 950 000 €
  • Prix hors honoraires 905 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 4.97 % TTC

Détails

Général
  • Référence 660078
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1976
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Superficie terrain 829 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 50m2 et 25m2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Maison
MARSEILLE 8EME ARR. (13)

240 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
950 000 €
1 106 275 $
866 666 £
à partir de 4628 € par mois
Sabine LACOSTE
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MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT