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Comment estimer la valeur immobilière d’un bien ?

Vous souhaitez vendre un appartement, une maison, ou un bien immobilier et avez besoin d’une estimation fiable avant sa mise en vente, Capifrance vous aide à obtenir une estimation gratuite et fiable.
Pour évaluer objectivement la valeur d’un bien immobilier, il faut prendre en compte une multitude de critères liés à l’analyse des caractéristiques du bien et de son environnement.
Cela nécessite une bonne connaissance du marché immobilier du secteur et une expérience solide.

Pourquoi est-ce important de fixer un juste prix de vente dès le début de votre projet ?

On entend souvent parler de l’écart entre le prix que l’on souhaite obtenir de son bien (incluant une valeur affective) et la réalité du marché. L’estimation est alors une étape primordiale dans la mise en vente pour avoir un prix pertinent, fixé dès le départ.
Sans cette étape, le propriétaire et vendeur risque de placer son bien au-dessus de la réalité du marché. Hors, 95% des acquéreurs potentiels refusent de visiter un bien estimé 20% au-dessus du marché.

Après une estimation en ligne, affiner l’étude du projet avec un expert immobilier est un atout concurrentiel pour vous, avant même la mise en vente.