Appartement

MARSEILLE 13EME ARR. (13)
82 m2 4 pièce(s)
120 000 €
à partir de 584.59 € par mois

Description du bien

MARSEILLE 13 ème Arrondt appartement T4 de 81,74 m², sa cave et son stationnement privatif sont inclus dans le prix
Sans le stationnement privatif, l'appartement et la cave sont Vendus 113 500 €
Vous recherchez un appartement avec 3 chambres ? dans le 13eme Arrondt limitrophe 12eme à quelques minutes de Saint Barnabé ? dans une résidence de 152 copropriétaires au calme avec une vue dégagée et sans vis à vis ?
Votre Conseiller CAPIFRANCE Claude BELLIER vous propose, en exclusivité, cet appartement éligible au prêt Action Logement au 10ème et dernier étage de la Résidence Massif des Roses, au 156 Avenue de Frais Vallon.
En bon état, suite à une rénovation lourde il y a quelques années: carrelage uniforme, double vitrage, volets roulants électriques... cet agréable appartement composé d'un séjour de 21 m2 avec balcon fermé et cuisine attenante, est exposé Est-Ouest avec vue panoramique sur les collines marseillaises et ses couchers de soleil quotidiens.
S'y ajoutent 3 chambres de 11.93 m2 avec loggia fermée de 2.61 m2, 11.23 m2 et 10.93 m2 avec balcon fermé de 2.33 m2, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Il est vendu avec une cave et un stationnement privatif au bas de l'immeuble.
Aux charges mensuelles de l'appartement, de la cave et du stationnement incluant l'ascenseur, eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, espaces verts... pour 237 € ne vous reste qu'à ajouter une facture d’électricité... La Taxe Foncière est de 1114€
La résidence Massif des Roses est une résidence sécurisée appréciée pour son parc arboré classé de 2.5 ha et son calme où pour 152 lots d'habitation vous disposez de 155 emplacements de parking et 33 garages.
Les appartements de ce type se louent 800€/mois hors charges et peuvent donc être financés avec une mensualité de 500€/mois.... bien moins cher que le loyer... Les Honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur et sont compris dans le prix affiché de 120 000 € Ne vous reste à ajouter pour vous que les frais dits "de notaires" estimés à 10 200 €... mais les sensations valent mieux que les longs discours...Les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2... inter-agence possible et acceptée ;-) Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, Eau froide, Chauffage, gardien, ascenseur, espaces verts) : 2787€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude BELLIER 06 27 39 25 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.701170)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 120 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 701170
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1975
  • Etage du bien 10
  • Nombre d'étages 10
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface Carrez 75 m²
  • Surface séjour 21 m²
  • Superficie terrain 1 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 150
  • Charges copropriété232 €/mois
  • Quote part de charges2 787 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 2.61 + 2.33 m2
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Appartement
MARSEILLE 13EME ARR. (13)

82 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
120 000 €
146 700 $
103 690 £
à partir de 584.59 € par mois
Claude BELLIER
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MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT