Appartement

PARIS 15EME ARR. (75)
49 m2 2 pièce(s)

Description du bien

Idéal Profession libérale.

Dans le quartier très recherché NECKER / CHERCHE-MIDI, proche de tous commerces, écoles, lycées, dans un bel immeuble de 1890 en pierre de taille et brique très bien entretenu. Appartement en rez-de-chaussée de 49,06 m2 carrez sur cour (non privative).

Il comprend une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre.
Une grande cave complète ce bien.

Très calme et lumineux, il a le charme de l'ancien, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond (2,90m), orienté Sud / Sud Est (salon) et Ouest (chambre), double vitrage, porte blindée, digicode, interphone, fibre optique.

Possibilité de ranger un vélo dans la première cour.

À deux minutes à pied du métro Pasteur (ligne 12 et 6) ou Falguière (ligne 12), cinq minutes à pied de Montparnasse (lignes 4, 6, 12, 13 et gare SNCF), et 5 minutes à pied de la station Duroc (lignes 10 et 13) et nombreux bus,
À dix minutes du jardin du Luxembourg, à cinq minutes de la rue Cherche-Midi, et cinq minutes des pelouses de l'avenue de Breteuil.

Quelques travaux à prévoir
Copropriété sans procédure
Profession libérale autorisée.
TF : 704€
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien immeuble) : 1452€ soit 121€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pauline SAGOT 06 14 11 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.726326)

  • Prix global avec honoraires 487 000 €
  • Prix hors honoraires 475 122 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 2.5 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 726326
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1890
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
Surfaces
  • Surface habitable 49 m²
  • Surface Carrez 49 m²
  • Surface séjour 23 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 21
  • Charges copropriété121 €/mois
  • Quote part de charges1 452 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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487000

Appartement
PARIS 15EME ARR. (75)

49 m2 2 pièce(s)
487 000 €
588 199 $
423 544 £
Pauline SAGOT
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PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

20 avis clients - Note moyenne : 4.95/5