Appartement à rénover

PARIS 20EME ARR. (75)
70 m2 4 pièce(s)

Description du bien

- SOUS PROMESSE DE VENTE- PARIS 20EME ARRONDISSEMENT, Rue St-Blaise, dans un quartier en pleine mutation, proche du vieux village St-Germain-de-Charonne, des transports (métro 9 Maraîchers où Porte de Montreuil), des commerces et des animations, venez découvrir ce beau T3/T4 de 69,95 m² parfaitement agencé, à rénover intégralement, situé au neuvième étage d'un bel immeuble en brique très bien entretenu (rénovation des parties communes fin 2018, chaudière 2021), avec ascenseur. Appartement calme et lumineux, composé d'un bel espace de vie de 26 m², d’une terrasse de 15 m2, d'une cuisine ouverte équipée, de deux véritables chambres, d'un dressing, de nombreux rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Un nouvel agencement est possible (aucune structure porteuse). Une cave saine et un emplacement de stationnement complètent ce bien.
Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Entreprise individuelle à responsabilité limitée Raphaël MANOTTA 06 66 89 66 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.741402)

  • Prix global avec honoraires 590 000 €
  • Prix hors honoraires 570 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 3.51 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 741402
  • Type(s) de bien Appartement à rénover
  • Année de construction 1959
  • Étage du bien 9
  • Nombre d'étages de l'immeuble 10
Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface Carrez 70 m²
  • Surface séjour 24 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 590 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 20 000 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 49
  • Charges copropriété250 €/mois
  • Quote part de charges3 000 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 14,8 m2
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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590000

Appartement à rénover
PARIS 20EME ARR. (75)

70 m2 4 pièce(s)
590 000 €
712 602 $
513 123 £
Raphaël MANOTTA
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PARIS 20EME ARRONDISSEMENT

81 avis clients - Note moyenne : 4.98/5