Description du bien

Emplacement Stratégique à la Périphérie de Toulouse (31)- EXCLUSIVITE

Découvrez une occasion unique d’acquérir un commerce florissant spécialisé en tabac, presse, loto et jeux de la Française des Jeux. Situé au cœur d'une commune dynamique sur un axe très fréquenté, ce point de vente de 80 m² (surface de vente) attire entre 900 et 1200 clients quotidiennement grâce à une gestion optimisée et deux terminaux points de vente Strator.

Performance Économique Remarquable

Cette entreprise a démontré une croissance constante avec un EBE retraité de plus de 525 000 € pour l'année 2023. Elle génère un chiffre d'affaires impressionnant et stable, avec une augmentation continue au fil des ans. Les commissions nettes s’élèvent à 388 000 €, reflétant une activité commerciale robuste et rentable.

Caractéristiques et Avantages Supplémentaires

-Surface totale de 120 m².
-Loyer mensuel attractif de 1 302 € avec bail spécialisé.
-Opportunité de développement dans des activités connexes (papeterie, services de paiement Nickel, copie, et PMU).
-Structure optimale pour un duo de repreneurs avec support de deux vendeurs.

Soutien Complet pour les Reprises

Un dossier complet, incluant bilan et photos, sera transmis après un entretien préalable et la signature d’une fiche de confidentialité.
Accompagnement dans les démarches d’agrément et les formalités bancaires.
Formation et support continu par un agent expérimenté en transactions commerciales, certifié ORIAS N° 14001709.
Aspects Financiers

Prix de vente global : 1 308 000 €, honoraires inclus.
Un apport initial justifié est demandé avant la programmation des visites.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847286)