Description du bien

Vente du fonds de commerce /

Magasin de cycles. Vélos haut de gamme (vélos de route, VTT, vélos techniques, vélos électriques ( VAE, VTTAE ) .... Vente, entretien et réparation mais aussi accessoires.
Le magasin se situe en Zone d’activités avec de nombreux commerces. sur un axe passant avec une très bonne visibilité. Il bénéficie d'un accès facile grâce au parking gratuit

Le local, entièrement de plain pied, avec sa superficie totale de près de 300m², profite de plusieurs espaces parfaitement modulables :
- La boutique avec le show-room vélos et le comptoir d'encaissement, ainsi qu'un espace accessoires et équipements, cabines d'essayage et WC,
- Un vaste atelier avec tout le matériel professionnel (prêt à travailler)
- Un local de stockage de plain pied et une partie en mezzanine.
- Et une pièce privative pour bureau ou salle détente, avec petit coin cuisine et sanitaires.

Belles prestations :
- Très bon état général,
- Grand linéaire de façade d'environ 15 x 20 m, avec vitrages (rideaux métalliques) et emplacement conséquent pour enseigne
- climatisation réversible et espaces facilement modulables
- Aucun travaux à prévoir

Clientèle fidèle de passionnés et de sportifs
Très bonne notoriété depuis près de 15 ans, avis élogieux. 2 associés et un salarié
Affaire pouvant être tenue par 2 personnes en externalisant la partie atelier.

Loyer mensuel de 2500€/mois
Plusieurs options de reprise possible (FDC en totalité, cession de parts, ou vente murs et fonds)

Exclusivité /
Renseignements complémentaires sur demande après entretien préalable.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place.



Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832569)