Description du bien

Philippe Gelineau vous propose proche d’ANCENIS , cette supérette multiservices sous enseigne nationale, sur 170 m² sans concurrence - le magasin propose une palette de services (gaz, poste, dépôt de pain, charcuterie, ...) appréciés des habitants.
Le dernier CAHT connu est de 270000 € et l'EBER (reconstitué avec la rémunération du gérant), est de 40000 €.
Les locaux, en excellent état, offrent une belle visibilité et le loyer est faible 350€ht/mois -
Sans salarié, fermé 2 jours par semaine et 3 semaines par an - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti -



Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828816)