Description du bien

Au coeur d'un quartier d'Anglet entièrement réhabilité Larochefoucaut un commerce a l'agencement quasiment neuf proposant tabac loto presse pmu...

Idéal pour un couple sans reprise de personnel mais avec la possibilité d'une employée formée pour continuer a developper le chiffre d'affaire ( +10 %) en profitant de nouveaux clients pas encore installés dans des bâtiments tout neuf.

Sur un axe important amenant a Biarritz sur le chemin du stade Aguilera de rugby, un outil de travail clé en main prêt a vous recevoir .

Le commerce a environ 50 m2 de surface, entièrement équipé au niveau sécurité, agencement et confort.

Le bail sera neuf a 1300 HT/mois.
141800 de chiffres d'affaire sur 2022.
EBE sans les salaires d'exploitant de 50000 euros.

Je reste a votre disposition pour vous accompagner en profitant de mon expérience de plus de 20 ans dans le tabac.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843130)