Description du bien

Située au cœur d'une station balnéaire du Bassin d'Arcachon, dans un cadre très recherché, cette affaire développe les activités de Bar, Tabac, Presse, Loto, Pmu… Snack possible.

La salle de bar contient 14 places assises, la terrasse en accueille 24. L’affaire est bien équipée, bien entretenue. Gestion informatisée, locaux sécurisés.

Le CA bar est de 59 000€
Les commissions nettes représentent 48 000€.
EBE annuel reconstitué 51 000€ (Charges dirigeants déduites)

Idéalement à tenir par deux personnes (ou une et demie), pas de personnel à reprendre.
Le magasin est fermé 30 jours par an pour congés.
Le fonds de commerce bénéficie d’un petit logement de fonction rénové. T2 30m²

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto » Philippe HERVIEUX E.I.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835926)