Description du bien

UNE AFFAIRE EXCEPTIONNELLE DE PAR SON CADRE ET SA CLIENTÈLE

Situé au cœur d'une station balnéaire du Bassin d'Arcachon, dans un cadre très recherché, fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d’achat, ce magasin développe les activités de Tabac, Loto, Article de Luxe, Vape, Carterie, petite Presse…
Agencement haut de gamme, refait à neuf en 2021.
Gestion informatisée, locaux très sécurisés.

Travaille toute l’année, avec un afflux de touristes l’été.
Horaires actuels 7h 19h, fermé le dimanche (sauf l’été).
L’affaire peut être tenue par deux associés seulement, ou avec un.e employé.e pour plus de confort.

Commissions nettes 154 000€ - CA marchandises 154 000€
Loyer 1 230€ - Surface de vente 56m².
Il reste des possibilités de diversification et de progression.


« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.


Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825356)