Description du bien

<< Illustration d'ambiance >>

EXCELLENTE VISIBILITÉ - EMPLACEMENT N°1

Au cœur de la station balnéaire d’Argelès-sur-Mer, je propose à la vente, un fonds de commerce de restauration rapide, snack, pizzéria avec licence III, sur place ou à emporter.

Idéalement située sur un espace piétonnier proche des plages, cette affaire bénéficie d’une belle terrasse couverte pouvant accueillir 60 couverts en emplacement PREMIUM.

Etablissement offrant un large choix de possibilités, snack, restaurant, brasserie, salades, crêpes, glacier limonade etc.

Il comprend un local d’environ 50 m², avec une cuisine équipée d'un matériel récent et complet, un coin plonge, une arrière-cuisine et plusieurs espaces de stockage.

Avec plusieurs parkings à proximité, cette affaire est exploitée actuellement d'avril à septembre par le dirigeant et 6 saisonniers.

Pour accueillir 20 couverts supplémentaires et bénéficier d’un plus grand espace de stockage, chaque année, possibilité de louer le local mitoyen en bail saisonnier. Pour 2024, ce bail a été signé pour la période du 01/04 au 30/09.

Bail 3/6/9 renouvelé en juin 2021. Le loyer annuel est de 27000 euros (bail saisonnier inclus)

C’est une cession pour départ en retraite.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841349)