Description du bien

AUCUN (65) Exclusivité Capi France pour ce fonds de commerce d'Hôtel - Bureau 3 étoiles situé à 7 kms d'Argeles Gazost et a 20 kms de Lourdes sur la route du col d'Aubisque, via l'Espagne dans une vallée protégée (le Val d'Azun ) altitude 850 M . L'ensemble de la propriété est de 5500 m2, 42 chambres, avec salle de bain privative, ascenseur 8 personnes, bar, salon, terrasse bar, salle de jeux, 2 salles, restaurant (120 pers) plus terrasse restaurant 70 personnes, piscine couverte et chauffée (été hiver) avec SPA et sauna, solarium, mini golf, tennis, terrain de pétanque. Local à vélo, parking fermé de 42 places plus garage moto et un garage véhicule. Appartement de fonction T4 ainsi que 4 chambres pour les employés, cuisine en parfait état, hôtel aux normes de sécurité et accessibilité ouvert 7 mois dans l'année. Eté pour les randonneurs, le cyclo tourisme, les motards et les groupes et l'hiver pour les stations de ski de fond et le nordic park. Chiffre d'affaire constant depuis plusieurs années avec potentiel d'évolution en restauration car le restaurant est actuellement ouvert que le soir pour les pensionnaires. Bail 3/6/9 de 40640 euros par an. Affaire plutôt rare sur le marché actuellement. A visiter sans tarder !!

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834803)