Description du bien

Au centre du village de BAREGES, haut lieu touristique des Pyrénées,vente Murs et Fonds d'un salon de thé totalement refait à neuf. Décoration tendance créant une ambiance chaleureuse et conviviale, matériel neuf.......
Vous n'aurez qu'à enfiler le tablier, la clientèle fidèle et touristique vous attend!!!!!!!!!!!!!!
Des produits de dégustation de qualité, de la pâtisserie et des brunchs faits maison.
Ce local de 100 m2 comprend un point de vente avec bar d'accueil (30m2 environ), 1 cuisine attenante (18m2), 1 salle pouvant accueillir 36 places assises servant pour l'activité de salon de thé mais pouvant être aussi privatisée pour des ateliers, des anniversaires.
Petite terrasse extérieure (14 places), possibilité d'en créer une autre à l'arrière du bâtiment.
Vente de thé en vrac, chocolats chauds et gourmands, grands choix de thé, petits déjeuners....

Normes PMR, cheminée électrique, radiateurs électriques.
2 frigos, armoire positive et négative, table réfrigérée 4 tiroirs,1 cellule de refroidissement, un four pâtissier, 6 étages, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, plonge, lave mains, rayonnage, petit électroménager profressionnel, plans de travail, étagères réfrigérées, dessertes, évier, lave-vaisselle, hotte, plats, vaisselle, mobilier, batterie de cuisine........
Copropriété de 3 lots, syndic bénévole, pas de charges.

Gros potentiel de développement. Restauration possible.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823346)