Description du bien

Belle affaire emplacement numéro 1 au coeur d'une ville dynamique de la cote basque.

Au sein du commerce de 59 m2 environ, les activités tabac bar loto grattage pmu permettent une activité régulière grâce a un axe très passant avec une terrasse.
La réserve permet de stocker les marchandises avec un bureau.

L'établissement est accessible aux personnes handicapes et sécurisé notamment par un dispositif video récent.

Il y a 2 employés a 35 h a reprendre pour compléter idéalement avec un couple ou associes.
L affaire est ouverte 6 jours sur 7 depuis 2023 avec 3 semaines de vacances.

Le chiffre d'affaire est 385 700 euros avec 169128 euros de commissions.

Le bail sera neuf avec un loyer de 1500 euros HT.

Je reste a votre disposition pour toutes explications étant moi de la filière tabac depuis 20 ans.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839670)