Description du bien

Au cœur des Mauges, emplacement premier ordre ,fonds de commerce boulangerie pâtisserie de 120M² , cuisson devant le client, bien équipée four électrique neuf
Fermée le mercredi et dimanche AM et 5 semaines de fermeture annuelle.

Chiffre d’affaires supérieur à 270 000€ ht/an -
EBER 70000€ ( réintégration salaire et chargé du dirigeant ) -bail jusqu'au 5/2025-
Loyer 841 €ht/mois (commerce) + habitation 455€

Beau logement 3 chambres + jardin entièrement clos -
Conviendrait parfaitement pour première affaire -
Dossier complet après engagement de confidentialité
je vous invite à me contacter. ( ref 829 336)


Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829336)