Description du bien

BETHUNE (62) Restaurant traditionnel

Mission accomplie pour les actuels gérants avant un changement de vie avec un nouveau projet.

Je vous propose de découvrir une très belle affaire avec un CA en constante progression.

Les points FORTS :

Emplacement de qualité avec une clientèle fidèle de professionnels dans une zone d’opportunités très forte.
Exploitation de 7 services sur 14 possibles ( Progression possible du CA en peu de temps )
Aucun travaux à prévoir, décoration au top.
Rentabilité importante avec un EBE de 150K€ sur un CA de 385K€ ( Année 2022 )
Loyer 1 500 € (TF comprise ). BAIL 3/6/9 validé
Appartement à l’étage pour logement de la gérance ou des employés (Compris dans le loyer) 2 chambres + pièce de vie

Les points faibles .. je n’en vois pas !!!!!

Mon analyse : Du métier, en couple ou en véritable manager d’entreprise de direction ! Vous pourrez vous épanouir dans cet établissement !

Je suis à votre disposition pour avancer avec vous sur ce dossier.






Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 006 800 - Greffe de ARRAS) Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 82 65 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829045)