Description du bien

En exclusivité chez Capifrance. Visite virtuelle possible.

Peut être situé au meilleur emplacement de la côte basque dans un lieu authentique et convivial.
Très bel emplacement .
La halle a été édifiée en 1921 en plein cœur de Biarritz.
Inspiré des fermes labourdines et décorée de faux colombages, elle a fait l'objet d'une rénovation exemplaire entre 2015 et 2021.

A découvrir,
Idéal pour un couple, pour une activité de primeur bio ou conventionnel.

Cession d'un fonds de commerce de primeur en plein cœur de Biarritz.
Positionnement stratégique au croisement de 3 des 4 entrées des halles.

Commerce ouvert de 7h à 14h30 5j/7 ( fermé uniquement le lundi juillet Aout).
Fermé 5 semaines dont 3 en Février.
Possibilité d'ouvrir 7j/7.
Evolution possible en développant les jus de fruits, légumes taillés ou râpés

D'une surface totale de 47,5m2.
Il est composé de
- 1 stand avec un étal en forme de U de 17m de linéaire. 1 évier, & frigo et 2 balances caisse
- 1 grande chambre froide au sous-sol.
- 1 zone de stockage sec au sous-sol

Tout le matériel et l'agencement du stand est la propriété du fonds sauf les chambres froides et le bandeau support d'enseigne.
En plus du stand , un véhicule de livraison.

Reprise du fonds avec la clientèle, le matériel, la convention et le nom commercial(possible).
La mairie a un droit de regard sur le futur repreneur ( convention renouvelée cette année et tous les 7 ans )

- Loyer HT de 2000€/mois comprenant une majorité des charges de fonctionnement de la halle et d'entretien du matériel.

Charges inclus :
- eau et électricité générale,
- électricité entretien des chambres froides.
- passage des services de sécurité, accessibilité, hygiène etc


Prix de vente : 109 000€ Honoraires agence inclus

Honoraires agence de 9% TTC du prix net vendeur charge acquéreur.
Montant de honoraires HT : 7500 €
Montant des honoraires TTC (tva à 20%) : 9000€
Prix du bien hors honoraires : 100 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 180 012 - Greffe de BAYONNE) Damien BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 03 35 88 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842087)