Description du bien

Côtes d'Armor (22) Bar - Tabac - FDJ - PMU dans une commune dynamique proche des plages
Affaire de jour, bien agencée d'environ 60 places assises avec terrasses, alarme et vidéo surveillance.
4 semaines de fermetures annuelles. 1 salarié en place
CA/EBE 2022: 166K€/34K€; 58K€ nets de commissions tabacs. Affaire en constante évolution. Belle opportunité de DEVELOPPEMENT. Idéal première affaire
Bel appartement d'environ 80m2 avec cuisine équipée et 3 chambres. Combles aménageables d'environ 80m2 au sol
Loyer HT/HC : 1300€
Murs à vendre également.
Accompagnement dans les démarches administratives
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel 06 60 11 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806215)