Description du bien

RARISSIME sur Bordeaux

Situé sur un secteur très réputé de l’agglomération Bordelaise, recherché pour la qualité de sa clientèle et son pouvoir d’achat.

Bel emplacement, surface d’environ 100m² bien exploitée et bien diversifiée.
Le magasin développe les activités de Tabac Presse Librairie Papeterie Carterie FDJ Café Boisson Colis, et de multiples services.
Panier moyen élevé.

Magasin à tenir par deux associés.es et trois employés.es environ.
Fermeture le dimanche après-midi.
Gestion informatisée, locaux sécurisés et bien entretenus.

CA produits taxables 330 000€
Commissions nettes 292 000€
(dont Tabac 147 800€ - Presse 80 800€ - FDJ 40 000€)
EBE retraité 251 000€
Bénéfice annuel reconstitué 211 000 € (Charges dirigeants déduites)


« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835568)