Description du bien

A Caen, murs et fonds pour ce bistrot, dans un quartier de premier choix, avec une bonne clientèle (passage et habitués), ce local de 32 m² avec terrasse sera vous séduire par son potentiel et ses possibilités de développement!

Son point fort, en plus de l'emplacement, cette affaire peut être tenue seul.
Affaire pérenne qui ne demande qu'à trouver une personnalité pour l'animer et la développer.

Puisque les murs sont vendus avec le FDC, vous pouvez également installer votre activité dans cet emplacement à l'angle de deux rues avec beaucoup de passage piétons et voitures. Très bonne visibilité.

Deux caves en sous sol dont une de 32 m² pour le stockage font parties de l'établissement!
Possibilité d'acheter un appartement 3 pièces au dessus.

Plus d'informations après la signature d'un engagement de confidentialité. Accompagnement de l'acquéreur dans le montage du dossier banque.




Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 784€ soit 65€ par mois.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828627)