Restaurant

CANCALE (35)
215 m2

Description du bien

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec Licence 4.
Cette affaire bénéficie d'un emplacement N°1 au cœur du port de Cancale.
Elle est composée d'une salle pouvant accueillir 30 couverts, d'une terrasse couverte de 20 places et d'une terrasse extérieure de 14 couverts.
Une cave de 80 m2 complète l'ensemble.
CA 468.000€ pour une EBE recomposé de 70.000€.
Belle affaire de couple à développer sur la partie Licence 4 et l'amplitude horaire d'ouverture.
2 jours de fermeture par semaine (jeudi et vendredi) + 7 semaines de congés
Aucuns travaux à prévoir, normes PMR OK.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854554)

Détails

Général
  • Référence 854554
  • Type(s) de bien Restaurant
Surfaces
  • Surface 215 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 439 520 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 29 520 €
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 441 331 €
  • Année moins 1 468 252 €
Salaires + charges
  • Année moins 1 177 607 €
Résultat
  • Année moins 1 6 567 €
Excédent brut d'exploitation
  • Année moins 1 17 739 €
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 40
  • Visiophone Non

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Restaurant
CANCALE (35)

215 m2
  • Coup de Cœur
439 520 €
530 852 $
382 251 £
Sylvain LACHETEAU
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Rennes

10 avis clients - Note moyenne : 5/5