Description du bien

Opportunité à Saisir : Fonds de Commerce Boucherie-Charcuterie à Carcans

À vendre, ce fonds de commerce prospère d'une boucherie-charcuterie bénéficiant d'un emplacement de premier choix en première ligne, au cœur du village de Carcans.

Caractéristiques du Fonds de Commerce :

Emplacement stratégique avec un fort passage, idéal pour attirer une clientèle régulière et touristique
Magasin ouvert à l'année avec une forte activité saisonnière pendant les périodes touristiques.
Vente incluant l'ensemble du matériel nécessaire ainsi qu'un camion entièrement équipé pour les marchés locaux.
Espace de vente d'environ 80m² comprenant un rayon boucherie-charcuterie et une épicerie pour répondre aux besoins variés de la clientèle
Laboratoire de 20m² équipé pour la préparation des produits
Deux chambres froides (15m² et 9m²) pour garantir la conservation optimale des produits frais

Effectif et Chiffre d'Affaires :

Équipe composée du gérant, de son épouse et de deux salariés en CDI, avec renfort de deux saisonniers pendant les périodes de forte activité
Loyer mensuel de 1000 €
Chiffre d'affaires en constante progression :
CA 2022 : 733 000 €
CA 2021 : 775 000 €
CA 2020 : 634 000 €
Répartition du CA : 68% pour le rayon boucherie-charcuterie, 2% pour le rayon épicerie, et 30% pour le camion ambulant sur les marchés

Potentiel de Développement :

Ce fonds de commerce offre un fort potentiel de développement, notamment grâce à son emplacement privilégié et à la diversité de ses activités. Une occasion unique pour les entrepreneurs ambitieux de s'établir dans un secteur en pleine expansion.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 253 258 - Greffe de BORDEAUX) Guillaume LEBRE Entrepreneur Individuel 07 82 99 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850700)