Description du bien

En EXCLUSIVITE, vente d'un fonds de commerce Salon de Coiffure ou Droit au Bail tout commerce (sauf restauration) Chambéry centre.
Emplacement n°1 - angle de rue - à proximité immédiate gare, écoles, commerces.
Parking à 50 m.
Grand flux de voiture + visibilité.
Aucun travaux. Bel aménagement.
5 postes de travail - 2 bacs (possibilité 3) - surface d'exploitation 48 m² + local technique + cave (stockage 30 m²).
PMR ok.
1 place de parking privée + local à vélo à disposition.
Clientèle fidèle - Exploité depuis plus de 20 ans (gérante + 3 salariés) - Plus de salariés depuis 3 ans.
Forte possibilité de développement avec 2 ou 3 salariés.
Loyer : 1200 €.
Données comptables sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844899)