Bar - Restaurant

CHOLET (49)
200 m2

Description du bien

PROCHE CHOLET je vous suggère ce fonds de commerce, restaurant du midi de plain pied. licence IV- La structure est aux normes PMR- Pas travaux a prévoir

Chiffre d'affaire 240 000€ht - Bilan 2023-
A l'intérieur 110 places assises plus 40 places environ en terrasse.
Ouvert 5 services/semaine le midi -fermé le soir ,les samedis et dimanche et les jours fériés
Congés annuels 5 semaines
Une équipe en salle et le gérant en cuisine.
clientèle fidèle VRP-ouvrier-
Loyer commercial 1450 HT/HC - possibilité d'acquérir les murs.
Cause :changement de vie
Affaire idéale pour un couple de restaurateur.
je vous invite à me contacter!

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817919)

Détails

Général
  • Référence 817919
  • Type(s) de bien Bar - Restaurant
  • Année de construction 1950
Surfaces
  • Surface 200 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 177 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 17 000 €
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 241 741 €
  • Année moins 1 208 300 €
  • Année moins 2 93 705 €
Salaires + charges
  • Année en cours 94 843 €
  • Année moins 1 87 153 €
  • Année moins 2 64 548 €
Résultat
  • Année en cours 92 €
  • Année moins 1 17 236 €
  • Année moins 2 38 148 €
Excédent brut d'exploitation
  • Année en cours 9 880 €
  • Année moins 1 24 823 €
  • Année moins 2 26 126 €
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 50
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Bar - Restaurant
CHOLET (49)

200 m2
177 000 €
213 781 $
153 937 £
Yannick BELLANGER
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Sèvremoine

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