Boulangerie - Pâtisserie

CLISSON (44)
200 m2

Description du bien

Proche Clisson (85) Yannick Bellanger vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie de 180m²,
situé dans une commune dynamique en développement . (lotissement -restaurant- coiffeur -bar tabac- halles)
Le chiffre d’affaires est supérieur à 180 000 € HT/an -bilan 31/12/2023-EBER 42000€ (salaire chargé cogérante réintégré) bail jusqu'au 10/2024- Loyer 850€HT/mois
Le matériel récent : four 7 ans -chambres de pousse-etc..
Pâtisserie et snacking à développer
Conditions de travail très agréable dans locaux spacieux
Pas logement
affaire tenue depuis 10 ans
cause: envie de changement
Idéal débutant pour un boulanger -pâtissier
je vous invite a me contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810670)

Détails

Général
  • Référence 810670
  • Type(s) de bien Boulangerie - Pâtisserie
  • Année de construction 2000
Surfaces
  • Surface 200 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 67 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 000 €
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 189 215 €
  • Année moins 1 179 000 €
  • Année moins 2 160 000 €
Salaires + charges
  • Année en cours 55 236 €
  • Année moins 1 47 080 €
  • Année moins 2 41 470 €
Résultat
  • Année en cours 8 400 €
  • Année moins 1 29 617 €
  • Année moins 2 36 000 €
Excédent brut d'exploitation
  • Année en cours 22 451 €
  • Année moins 1 38 330 €
  • Année moins 2 44 900 €
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 7
  • Visiophone Non

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Boulangerie - Pâtisserie
CLISSON (44)

200 m2
  • Exclusivité
67 000 €
80 923 $
58 270 £
Yannick BELLANGER
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Sèvremoine

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