Description du bien

Secteur Hautes Vosges :Très bien située en plein centre du village et bénéficiant d'un grand parking aisé et gratuit, superbe affaire de boucherie charcuterie, traiteur. Tenue depuis 1994 par le même dirigeant celle ci est composé au rez de chaussée d'un grand magasin de 37 m2, de 130 m2 de laboratoires, fumoir, chambres froides et office et d'une partie habitation à rénover à l'étage qui pourrait aussi servir pour agrandir les laboratoires et poursuivre le développement. Grand grenier aménageable au 2ème étage. Equipe en place de 6 personnes pour la partie boucherie, charcuterie, traiteur plus le dirigeant au magasin. Panneaux photovoltaïques permettant la production d'eau chaude. Loyer 1000 € HT avec bail neuf à créer mais possibilité d'acheter les murs commerciaux pour 214 000 €. Chiffre d'affaires constant de 840 K€ avec un EBE retraité pour une personne de 110 000 € offrant une excellente rentabilité. Fermé pour 5 semaines de congé par an + 1 jour et demi par semaine. Une bien belle affaire pour des professionnels à ne pas manquer !

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841718)