Bar - Tabac - Loto

DINAN (22)
176 m2

Description du bien

A 10 mn de Dinan, dans une commune en plein développement, je vous propose à la vente un fonds de bar-tabac-PMU-FDJ

Cet établissement situé en plein cœur de ville et sur un bel axe de passage dispose d'une salle de bar de 70 m2 avec de nombreux stationnements à proximité.
A l étage un appartement à rénover complète l'ensemble.
De plus vous avez la possibilité d'acquérir les murs.
CA 226.000€ (dont 85.000€ de commissions) EBE Reconstitué 92.000€
2 jours de congés /semaine pour le gérant + 5 semaines de congés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801633)

Détails

Général
  • Référence 801633
  • Type(s) de bien Bar - Tabac - Loto
Surfaces
  • Surface 176 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 392 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 42 000 €
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 225 996 €
  • Année moins 1 183 801 €
  • Année moins 2 202 350 €
Salaires + charges
  • Année en cours 54 025 €
  • Année moins 1 49 000 €
  • Année moins 2 46 300 €
Résultat
  • Année en cours 58 919 €
  • Année moins 1 97 237 €
  • Année moins 2 99 205 €
Excédent brut d'exploitation
  • Année en cours 67 076 €
  • Année moins 1 99 983 €
  • Année moins 2 97 262 €
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Visiophone Non

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Bar - Tabac - Loto
DINAN (22)

176 m2
392 000 €
473 458 $
340 922 £
Sylvain LACHETEAU
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Rennes

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