Traiteur

DINAN (22)
371 m2

Description du bien

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente une propriété avec son fonds commercial de traiteur.
Entre Dinan et Rennes cette affaire se compose d'un magnifique bâtiment en pierre datant du début du 19ème siècle à usage d'habitation, entièrement rénové, niché au milieu d'un parc arboré de 15 000 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée.
Le premier étage comprend 4 chambres, un grand espace détente et un bureau, offrant un espace de vie confortable.

La dépendance est dédiée à l'activité traiteur, avec une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, une cuisine professionnelle entièrement équipée et 2 chambres froides, garantissant des conditions optimales pour la préparation et le stockage des aliments.

De plus, cette propriété offre la possibilité de développer une activité de gîtes, avec l'aménagement de la dépendance à l'étage.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un fonds de commerce traiteur avec des murs commerciaux dans un cadre idyllique entre Dinan et Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856284)

Détails

Général
  • Référence 856284
  • Type(s) de bien Traiteur
  • Année de construction 1900
Surfaces
  • Surface 371 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 560 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 30 000 €
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 201 285 €
  • Année moins 1 230 603 €
Salaires + charges
  • Année en cours 68 626 €
  • Année moins 1 67 005 €
Résultat
  • Année en cours 20 953 €
  • Année moins 1 47 037 €
Excédent brut d'exploitation
  • Année en cours 22 810 €
  • Année moins 1 49 285 €
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 15
  • Visiophone Non

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Traiteur
DINAN (22)

371 m2
  • Coup de Cœur
560 000 €
676 368 $
487 032 £
Sylvain LACHETEAU
Voir mon espace
Rennes

10 avis clients - Note moyenne : 5/5