Description du bien

FLERS (Orne/Normandie) vente d'un Fonds de commerce d'un restaurant idéalement niché au cœur de la ville.

Ce restaurant, célèbre pour sa cuisine bistronomique de renom, vous offre l'opportunité rare de prendre les rênes d'un établissement de qualité.

La salle de restaurant, entièrement rénovée et spacieuse avec plus de 80m², crée l'atmosphère parfaite pour vos convives.

Vous y trouverez également une cuisine bien équipée, garantissant un service fluide et de qualité.

Le service est actuellement assuré midi et soir, 4 jours par semaines. le restaurant est fermé 5 semaines par an pour congés.

De plus, un appartement de 42m² situé au-dessus du restaurant complète cette offre, vous offrant la possibilité de vivre à proximité de votre lieu de travail.

En explorant davantage, vous découvrirez un sous-sol de plus de 70m², comprenant une cave et un espace de stockage généreux, ouvrant la porte à une multitude de possibilités pour votre organisation.

Actuellement, ce fonds de commerce est exploité avec succès par un couple de gérants et un salarié polyvalent en CDI (30h/semaine), garantissant une transition en douceur pour les futurs propriétaires passionnés.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir le nouveau gardien de ce restaurant de renom.

Venez découvrir le potentiel de cette offre exceptionnelle.

Derniers résultats (31/12/2022):

C.A : 196 000€
Résultat net : 4 700€
EBE retraité : 86 500€
Loyer + charges : 1 350€/mois

Renseignements sur demande.

Visite sur rendez-vous après premier contact.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825584)