Description du bien

Opportunité à ne pas manquer sur Flers (61) !

À vendre, un fonds de commerce d'un bar-restaurant de cuisine traditionnelle, stratégiquement situé en plein cœur du centre-ville de FLERS (61).

Voici les détails clés :

- Emplacement idéal avec un stationnement facile pour les clients.
- Service exclusivement le midi, ouvert du lundi au vendredi.
- Fermeture annuelle de 7 semaines pour congés, offrant une flexibilité rare.
- Actuellement géré par un couple de propriétaires sans salarié, offrant une gestion simplifiée.
- Petit loyer
- Énorme potentiel de développement grâce à l'emplacement et au concept actuel.
- Répartition des espaces : salle de bar et restaurant de 55m², cuisine de 11m², dégagement et sanitaires de 7,5m²
- Salle de restaurant pouvant accueillir 35 couverts, et une terrasse extérieure de 25m².

Profitez d'un sous-sol spacieux de 40m² pour la cave et le stockage, un grenier de 20m² offre un espace supplémentaire pour le stockage.

Cette opportunité unique offre un potentiel de croissance considérable dans un cadre charmant et une atmosphère conviviale.

Ne tardez pas à planifier votre visite pour explorer tous les avantages que ce fonds de commerce a à offrir.

Derniers résultats :

C.A : 96 700€
Résultat net : 29 100€
EBE retraité : 42 200€
Loyer + charges : 725€/mois

Renseignements sur demande.

Visites sur rendez-vous après premier contact.

Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance Commerce & Entreprise


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825719)