Bar - Restaurant

FREJUS (83)
163 m2

Description du bien

- FREJUS PLAGE-PORT FREJUS- VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT-

Restaurant vue sur port de plaisance avec une capacité de 70 couverts dont une grande terrasse extérieur avec toit rétractable. La salle intérieur dont le mobilier (chaises, tables) ont été récemment changé et avec goût.

La cuisine est équipée de matériel de qualité avec son espace pour le personnel avec salle d'au eau et vestiaire.
Une belle opportunité avec un très bon emplacement et un restaurant qui dispose d'une bonne clientèle d'habituée.

Loyer : 3226 € mensuel charges locatives mensuelles : 530 € (eau + Terrasse) CA 2023 : 404 000 €

Pour toutes informations comptables merci de me contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 079 364 - Greffe de CANNES) Joris DOZOUL Entrepreneur Individuel 06 79 15 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855042)

Détails

Général
  • Référence 855042
  • Type(s) de bien Bar - Restaurant
Surfaces
  • Surface 163 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 268 800 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 28 800 €
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 403 632 €
  • Année moins 1 316 767 €
  • Année moins 2 260 479 €
Résultat
  • Année en cours 32 697 €
  • Année moins 1 -13 115 €
  • Année moins 2 35 588 €
Excédent brut d'exploitation
  • Année en cours 123 535 €
  • Année moins 1 16 823 €
  • Année moins 2 96 689 €
Annexes
  • Visiophone Non

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Bar - Restaurant
FREJUS (83)

163 m2
268 800 €
324 657 $
233 775 £
Joris DOZOUL
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Mandelieu-la-Napoule