Description du bien

Idéalement situé dans un secteur très recherché proche du lac du Der

Belle notoriété, affaire exploitée depuis plus de 23 ans par le propriétaire actuel.

Restaurant de 80 couverts en intérieur et 170 couverts en extérieur avec terrasse bioclimatique (2 services en forte saison)

CA de 1 600 000€, excellente rentabilité (EBE 393 K€),
Restauration classique, crêperie, glaces artisanales

Clientèle d’habitués, de passages, de touristes……

L'établissement est ouvert tous les jours (midi et soir) 9 mois sur 12

Ce magnifique établissement est en parfait état, rénové avec goût avec des matériaux de qualité.

Bail commercial neuf avec un loyer de 3350€ HT/HC soit 40.000€/an.

Equipe stable de 5 salariés en CDI à reprendre, personnel motivé, équipe pouvant aller jusqu’à 35 personnes.

Accès PMR

Le propriétaire offre au preneur une période d'accompagnement à la reprise.

Idéal et indispensable pour 2 à 4 personnes déjà dans la restauration et « n’ayant pas peur de faire des heures ».

Vous êtes intéressés, n’hésitez pas à me contacter rapidement.

Prix net vendeur: 1.250.000€, Honoraires à charge des acquéreurs: 140.000€ TTC
TVA récupérable.

Un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) ne sera communiqué qu’après un entretien téléphonique et la signature d’un engagement de confidentialité, justifiant d’un apport de 30 à 40%, de votre identité et de votre expérience dans le métier.

Accompagnement complet dans les démarches bancaires.
Conseillère formée au métier du commerce.
Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812576)