Description du bien

A 30min de Guingamp dans une commune rurale, bar tabac FDJ presse sur axe passant des lieux touristiques du centre-Bretagne
Surface commerciale de 80m2, 40 places assises et un espace presse. 2 terrasses dont une de 28m2 exposée sud-ouest.
Affaire idéale pour première installation. 1,5 jours de fermeture hebdomadaire, 4 semaines de fermeture annuelle. Possibilité de développement via l'augmentation de l'amplitude horaire notamment (45 heures d'ouverture semaine)
Bel appartement de 160m2 composé d'une cuisine ouverte sur salon, 5 chambres et 3 salles de bain. Une grange de 85m2 est également proposée avec ce bien, sur une parcelle de 1700m2
Accompagnement dans les démarches administratives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel 06 60 11 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842751)