Description du bien

A SAISIR: Fonds de Commerce magasin alimentaire sous enseigne "Vival" idéalement situé à côté d'autres commerces (Boucherie, Pharmacie, ..) et à proximité du centre du village et des services nécessaires à la population.

Ce point de vente est totalement neuf car il a été transféré dans un local entièrement refait en décembre 2022.
Il est très lumineux et parfaitement agencé avec notamment une partie épicerie fine qui comprend un superbe rayon fromage et une magnifique cave à vins voûtée.

L'équipe est composée de deux personnes totalement autonomes, le chiffre d'affaires est en nette augmentation depuis le déplacement-agrandissement et l'exploitation est bénéficiaire.

Il s'agit donc d'une très belle opportunité pour une personne ou un couple vivant à proximité ou désirant s'installer au cœur de la campagne gersoise en contribuant à la vie du village.

De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849127)