Description du bien

L'ARBRESLE (69) exclusivité, Pâtisserie-chocolaterie de 80m2 + labo de fabrication à 5mn de + de 160m2+mezzanine..
la boutique, se situe au sein d'une zone commerciale avec parking gratuit et de nombreux autres commerces...très belle affaire clés-en-mains, sans aucun travaux ni investissements supplémentaires...elle est en parfait état, avec un beau linéaire, porte automatique, un petit stock et chambre froide ..historique sur le secteur, et sans concurrence alentour, la boutique a été déplacé sur une nouvelle zone commerciale il y a 10 ans et ne cesse d'évoluer ..encore de belles perspectives d'évolution sur le secteur grâce à son laboratoire de 160m2 + mezzanine, entièrement équipé et prévu pour plusieurs points de vente ...que ce soit en chocolaterie ou pâtisserie, tout le matériel est récent et entretenu et un nouveau four vient d'être installer ...
équipe en place avec chef pâtissier-chocolatier + pâtissier et vendeuse à la boutique ...
possibilité d'achat des murs et du terrain pour le labo...avec extension et construction possible ...
possibilité de vente des MURS du labo sur son terrain de 574m2, comprenant plusieurs box et le labo avec projet immobilier possible ( 4 appartements en R+2) à 330000€ HAI...très belle opportunité pour constituer son patrimoine retraite en parallèle ...vente uniquement de l'ensemble murs et fonds ..
plus d'informations sur demande


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832337)