Description du bien

À vendre : Bar Restaurant (murs et fonds) - licence IV à La Celle Dunoise - Emplacement n° 1
Belle affaire tenue depuis plus de 15 ans par les mêmes propriétaires.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement dans le domaine de la restauration.
Situé dans la magnifique région de la Creuse, au cœur de la vallée des Peintres, ce charmant bar restaurant, en bordure de rivière, est prêt à accueillir son futur entrepreneur.

Caractéristiques principales :
- Salle pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Jardin et terrasse spacieux, avec vue sur la Creuse et l'ancienne cartonnerie du village, pouvant accueillir jusqu'à 240 couverts de avril à septembre, permettant à vos clients de profiter pleinement des beaux jours.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à être utilisée pour servir des plats délicieux à vos convives.
- Emplacement stratégique, offrant une bonne visibilité et un accès facile pour les clients.
- Parking disponible à proximité, assurant un stationnement pratique pour votre clientèle.
- Chiffre d'affaires en constante augmentation (pour 2022 : 1 018 000 €).

Accroissement d'activité possible avec 4 chambres et salles d'eau à l'étage pouvant être rénovées.

Informations complémentaires :
- bac à graisses aux normes 2022,
- changement des armoires frigorifiques bar et cuisine (2021 et 2022),
- cuve de gaz enterrée (2022).
- toiture refaite (2022).

Ce bar restaurant est idéalement situé pour profiter du tourisme local et des habitants de la région. Avec sa capacité d'accueil agréable, il offre un potentiel de croissance substantiel et une excellente base de clients fidèles.

Que vous soyez un professionnel de la restauration à la recherche d'une opportunité ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, ne manquez pas cette occasion unique.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Nous serons ravies de vous accompagner dans votre projet
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837545)