Description du bien

Belle affaire à céder situé au cœur de la cité étudiante des minimes à La Rochelle.
Ce bar à cocktail musical (licence IV) au concept et à la décoration unique connaît une forte notoriété est une bonne appréciation de sa clientèle.
Avec une surface de 167m2 sur deux niveaux et une capacité d'accueil d'environ 150 personnes , le lieu dispose en rez-de-chaussée d'une première salle agencée avec un bar central, une cuisine avec extraction, une scène et un patio végétalisé. A l'étage, on découvre deux espaces cosy avec une terrasse privative surplombant le patio.
Bien connue pour ses soirées à thème et ses concerts, l'affaire est cédée avec l'ensemble de son mobilier et son matériel de qualité Hi-fi et vidéo.
Rentabilité intéressante avec un CA moyen de 300K€.
Loyer mensuel 1900€ HT/HC
Taxe foncière et charge 2300€
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846833)