Description du bien

LA ROCHELLE (17) FONDS DE COMMERCE D'UN BAR RESTAURANT Licence 4, situé en plein cœur du centre ville de La Rochelle sur un emplacement privilégié.

Très belle affaire, à saisir !!!! Cet établissement entièrement refait à neuf et réputé pour ses soirées à thème et sa convivialité est idéalement situé au cœur du centre ville de La Rochelle. Sur 2 niveaux, pour une superficie totale d'environ 130m2 il est composé d'un rdc incluant une salle de restauration de 54m2 avec un espace bar, une cuisine, un local technique et des wc PMR. Au 2ème étage, une 2ème salle de restaurant, un bureau, un vestiaire/sde et wc.
Un espace terrasse d'une capacité de 24 places environ complète ce bien.

Capacité totale d'environ 80 places assises.
Une vitrine de 2.5m linéaire devant un espace piéton.

Affaire idéale pour un binôme ou un couple.
Fort potentiel de développement du CA qui reste en constante progression.
Loyer foncier annuel préférentiel : 16 665 € HT/HC

Dossier et visites sur demande au 06 50 30 59 80.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838270)