Description du bien

Un changement de vie ?

Un commerce multi service avec tabac, loto, grattage, relais colis, épicerie, station services....dans un village du lot et Garonne offrant une belle surface de vente, une grande réserve et un premier étage non exploité.

Un vrai projet de développement est possible en s'associant avec des agriculteurs pour un circuit court, une épicerie bio, mettre en avant la production locale....

Actuellement le CA est proche de 150 000 euros avec une marge a 44000 euros !
Le loyer est faible et les murs peuvent être acquis avec la possibilité de créer un logement.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810068)