Restaurant

LAC DU BOURGET (73)
200 m2

Description du bien

A vendre FDC avec les MURS, CA 400KE, restaurant 24 places intérieures, 50 places sur ROOFTOP avec vue panoramique exceptionnelle sur le lac du Bourget et les montagnes, coin bar, licence 4 non-exploitée, emplacement numéro 1, route touristique du tour du lac du Bourget, parking, équipement en parfait état, mobilier de haute qualité, terrasse en devanture, store automatique, clientèle régionale et touristique, dérogation accessibilité, période été ouvert de mai à septembre 10 services fermé le lundi et mardi, période hiver ouvert d'octobre à avril 8 services fermé le dimanche et mercredi soir, la proximité des villes de Chambéry et d'Aix-les-Bains permettrait le développement d'une activité évènementielle toute l'année, fermeture 10 semaines par an, vente cause nouveau projet familial. RARE - Belle opportunité vente Fonds de Commerce avec les Murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843651)

Détails

Général
  • Référence 843651
  • Type(s) de bien Restaurant
  • Exposition Est
Surfaces
  • Surface 200 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 561 800 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 31 800 €
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 400 000 €
  • Année moins 1 366 000 €
  • Année moins 2 246 000 €
Excédent brut d'exploitation
  • Année moins 1 92 000 €
  • Année moins 2 91 000 €
Annexes
  • Visiophone Non

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Restaurant
LAC DU BOURGET (73)

200 m2
  • Exclusivité
561 800 €
678 542 $
488 597 £
Claude VARON
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10 avis clients - Note moyenne : 4.8/5