Description du bien

LACANAU OCÉAN - Belle opportunité – Très belle emplacement fort passage

À Vendre fonds de commerce de deux activités, rôtisserie et terminal de cuisson, dans une station balnéaire de Gironde accueillant plus de 100 000 touristes à l'année.

Points forts :
Emplacement stratégique axe passant avec parking à 200 m de l’Océan.
Flux constant de plus de 100 000 touristes par an (en constante augmentation).
Activité exploitée en saison 7 mois. Exploiter en couple +2 saisonniers en haute saison juillet août.
Excellente rentabilité avec potentiel de développement.

Infrastructure :
Espace de vente et de préparation de 50 m2
Le loyer de 1400 € comporte deux baux commerciaux 3/6/9.
Chiffre d'affaires :
CA 2023 : 231000€ pour un EBE retraité de 85000 €
CA 2022 : 187000€ pour un EBE retraité de 78500 €

Opportunité idéale pour un investisseur cherchant une entreprise opérationnelle avec une rentabilité éprouvée et potentiel de développement.

L'emplacement privilégié, la clientèle touristique importante et les partenariats établis avec des marques de qualité font de cette entreprise une pépite dans le secteur !

Contactez-moi pour plus de renseignements et pour une visite.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 253 258 - Greffe de BORDEAUX) Guillaume LEBRE Entrepreneur Individuel 07 82 99 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849437)